WELKEN | 天津人才新政會引發房價上漲嗎?

2018-05-18 09:10:56 welken2017 44

  自5月16日天津市正式對外發布“海河英才”行動計劃后的20個小時里,據統計,就有30萬人登錄并下載“天津公安”APP辦理落戶申請。5月17日下午,已有外地戶籍年輕人成功申請到了天津戶口。

  5月17日下午,在天津市和平區行政中心人才落戶服務區,辦理落戶手續的外地戶籍年輕人排起了長隊??斓?5點時,一名26歲遼寧籍男青年成功領取落戶許可證。他成為天津市開放落戶新政后,和平區第一個落戶的人。這位男青年表示,他在北京從事電力工作,獲得消息后連夜提交申請,沒想到第二天就得到批準。

          據了解,為加快聚集更多的優秀人才,天津市發布了“海河英才”計劃,大幅降低了人才落戶門檻。天津公安官方網站介紹,這個落戶政策在全國主要大城市中,是有競爭優勢的:本科生40歲以下,碩士45歲以下,博士不受年齡限制,只要持身份證、學歷學位證,即可辦理落戶。當然這個肯定是集體戶口,等你找到單位了,可以把遷到單位的集體戶口里,當你買了房子,那么就可以落正式戶口了。所以,歸根結底,還是落在了買房上。

        從經濟的角度我們看天津,已經出現了一定的問題,2017年全國GDP排名,天津墊底,只有3.6%,而在2018年1季度,天津的經濟不但沒反彈,反而更差了,GDP只有1.9%,幾乎就停止增長了,還是增速全國墊底。雖然有擠水分的原因,但前后相差這么多,也不免讓人擔心。

        目前天津的經濟正在失去活力,而這也直接反應在了房價上,天津的二手房價格跟去年比,下跌了10%左右,如果放任經濟下滑,房價下滑,那么可能會爆發很嚴重的債務問題,之前省級融資平臺天津市政旗下的,中電投先融的2款資管產品就出現了延期兌付,這當時就震驚了投資圈,大家沒想到天津的融資平臺也能出事。但這還都是開胃菜,就在前兩天,天津國資委實際控制的天津最大的房企,天房集團,爆出了1800億負債存在違約風險,如果這顆雷炸了,那可能會炸傷大半個金融圈。

——齊俊杰看財經

        所以目測,這樣的人才計劃下,天津房價估計要重新開始上漲了,但問題是以后怎么辦?這個估計天津自己也沒想好。要知道在房地產這條路上你跑得越遠,未來的問題也可能會更嚴重。然而“五一”假期前至五月上旬,住建部就房地產市場調控問題密集約談了成都、西安等12個房價大漲的城市,強調堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放松。所以天津在未來一段時間內可能迎來一波人口紅利,但是很有可能同時也會出臺更加嚴厲的調控政策,所以對于想要落戶天津的投資客們要慎重。

關于我們

服務支持

400-681-0608

免費熱線,歡迎咨詢

多彩彩票怎么下载